첫 번째 집을 구입하기로 마음먹으셨나요? 환영합니다. 대부분의 사람들에게 자산 형성의 출발점은 집을 구매하는 것에서 시작됩니다. 특히 뉴질랜드는 렌트비가 매우 높은 편이어서, 렌트를 유지하면서 종잣돈을 충분히 모으는 것이 쉽지 않은 환경입니다. 그렇기 때문에 장기적으로 재산을 쌓기 위해서는 가능한 한 빨리 렌트 생활에서 벗어나는 것을 목표로 삼는 것이 중요합니다.

집을 본격적으로 알아보기 전에, 먼저 현재 보유하고 있는 종잣돈이 얼마인지 정확히 파악하고 은행에서 어느 정도까지 융자를 받을 수 있는지를 확인해야 합니다. 이를 통해 실제로 사용할 수 있는 전체 예산이 얼마인지 명확해집니다. 예산이 충분하지 않은 경우에는 뉴질랜드 정부에서 지원하는 KiwiBuild 프로그램을 통해 상대적으로 낮은 가격과 유리한 조건으로 주택을 구입할 수 있는 기회를 고려해 볼 수 있습니다.(우파 정권 집권 후 키위빌드 프로그램은 없어졌습니다.) 또한 KiwiSaver에 가입한 상태에서 일정 조건을 충족하면, 첫 집 구매 시 정부 지원금을 받을 수 있습니다.

집 구매 절차를 진행하기 위해서는 은행의 사전 승인(Pre-approval)을 받는 것이 필수적입니다. 사전 승인은 현재 재정 상황을 기준으로 은행이 대출 가능 금액을 미리 검토해 주는 단계로, 이를 바탕으로 실제 매물에 대한 계약이나 구매 계획을 세울 수 있습니다.

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