집을 살 때 가장 중요하게 살펴봐야 할 요소 중 하나는 이중창과 단열 상태입니다. 천장, 벽, 바닥에 단열재가 제대로 설치되어 있고 이중창이 적용된 집은 그렇지 않은 집에 비해 보온 효과가 훨씬 뛰어나고, 겨울에도 훨씬 따뜻하게 지낼 수 있습니다. 전기 요금을 기준으로 보더라도 단열이 잘되지 않은 집과 비교하면 한 달에 최소 100달러 이상 차이가 나는 경우도 적지 않습니다.

마당이나 가든이 있는 집의 경우, 가꾸는 것을 좋아한다면 장점이 될 수 있지만 그렇지 않다면 시간과 비용 부담으로 이어질 수 있습니다. 생활 패턴과 관리 가능 여부를 고려해 자신에게 맞는 크기와 구조의 집을 선택하는 것이 중요합니다.

주차 공간도 중요한 요소입니다. 대중교통을 이용해 출퇴근을 하더라도 뉴질랜드에서는 차량이 사실상 필수입니다. 대부분의 가정이 차량을 두 대 이상 보유하고 있으며, 플랫을 놓거나 자녀가 성장하면 추가 주차 공간이 필요해질 수 있습니다.

진입로가 다른 집들과 공동 소유인 경우에는 유지보수와 관련된 문제가 발생할 가능성도 고려해야 합니다. 대규모 개발 단지의 경우 토지를 여러 섹션으로 나누면서 진입로를 공동 소유로 설정하는 경우가 많아 관리 체계가 비교적 명확한 편입니다. 하지만 기존에 한 필지였던 토지를 둘이나 셋으로 나누어 주택을 신축한 경우, 진입로 정비가 제대로 되어 있지 않다면 실제 생활에서 불편을 겪을 수 있습니다.

투자 목적으로 주택을 구입한다면 구조와 토지 활용 가능성도 함께 살펴보는 것이 좋습니다. 예를 들어 이층 구조에 각 층마다 부엌이 분리되어 있거나, 토지 면적이 넓어 향후 섹션을 분할해 추가 주택을 지을 수 있는 경우라면 장기적으로 더 높은 투자 가치를 기대할 수 있습니다.